金昌市传媒中心建设工程

一、工程简况

金昌市传媒中心建设工程：项目总用地19722.5㎡，建筑面积23105㎡，地上建筑面积18665㎡，地下建筑面积4440㎡，建筑总高度30.3米，容积率1.17，绿化地43%，建筑密度22%。本建筑地下一层、地上六层，地下部分为停车场，局部设有设备用房；地上六层，中间部分为职工活动室及800㎡演播厅，一、二、三、四层为广电台技术用房、办公用房，包括（直播间、录音棚、导播间）等，五层为局机关办公室，六层为日报社。项目建设在金昌市龙首新区，楼位坐北朝南。

二、工程特点

★ 广播电视工艺专业性强

金昌传媒中心建立一套集广播电台数字录音、编辑、节目存储、自动播出、监测分析、自动控制、现代管理于一体，构建电台录、编、储、播、监、控、调、管全台网系统。借助国内许多电台的经验，在设计、构造与使用广播数字录制，编辑，播出，存储，监测，总控调度全台网时，都将系统的稳定性和可靠性处于首要地位，为此，在本项目监理过程中，监理团队通过查阅资料、咨询专家，考察学习等多方面渠道，了解设备、工艺系统，掌握了相关知识要点，考虑到电子产品更新快，监理团队建议变更了超六类信号传播线缆，避免了项目未来十年的线路更新风险，为建设单位节约了很大一部分资金，得到了建设单位高度赞扬。

★ 外幕墙印花玻璃新工艺

金昌市传媒中心拟建当地标志性建筑，也是目前全市唯一全玻璃幕墙建筑，故在外立面建筑效果上突出独特与新颖，外立面采用铝单板+中空印花玻璃幕墙，玻璃幕墙选用新工艺，新技术，中空印花玻璃设计思路以中字为题材，考虑到使用耐久性，当时考察市场了解，大多数为中空贴字为主，容易老化，后经多方调研了解，天津信义玻璃曾有案例项目。经了解该厂玻璃制造原料使用海沙，原片玻璃的纯净度、平整度较好，技术成熟，且具有满足二次工艺加工（钢化、印花、镀膜、中空封装）的设备，能将印花在原玻璃烧制过程中融合一体，保证了幕墙的耐久性。本项目在玻璃二次加工生产过程中，我项目监理机构通过不定时到厂检查和监造，产品质量达到了最终效果，得到了建设单位及广大民众的一致好评。

★ 楼体亮化工艺

金昌市传媒中心作为全市地标性建筑，楼宇亮化也是亮点之一，整体大楼利用外玻璃幕墙分格特点，采用点光源技术在原有明框部位安装灯源，大大节约了固定灯体框架材料的成本。通过点光源技术，替代了原有传统霓虹灯的技术，既保证了整体效果，又隐盖了白天灯体给整体外立面带来的视觉凌乱。

三、监理工作成效

1.协调方面：由于广播电视工艺专业性强的缘由，每个专业均有不同专业分包来完成，致使管理协调难度大，我项目监理机构经过认真分析后，采用矩阵式管理模式，横向加强各专业人员的联系，充分发挥专业力量，解决复杂问题，取得了很好的效果，避免了因沟通不畅不及时，问题发现不及时导致的返工现象。

2.质量创优管控：制定严格的质量控制措施，实行样板引路制度，对施工质量实施精细化施工管控，确保每道工序质量达到优质标准，为项目的质量创优提供了有力支持，得到了建设单位的高度认可。

3.优化设计，节约投资：协助建设单位优化设计方案，通过优化室内外装修设计方案，节约投资，尤其在楼宇亮化方案优化中，充分利用幕墙轮毂作为安装支架，大大节约了灯光支架的安装费用。暂估价询价过程中，监理单位充分发挥专业优势，积极搜寻市场信息，为建设单位提供全面、准确的价格信息支持，确保暂估价项目认价的合规性和合理性，投资控制成效显著。

4.安全无事故：针对工程中的安全风险点，加强安全监管，严格落实监理措施，施工安全得到有效管控，实现了安全零事故。

5.监理团队以专业的知识、认真负责的态度，全方位的精心服务，得到建设单位的高度认可及一致好评。同时项目还获得了2013年度甘肃省建设工程“文明工地”。